Se preferir subscrever o Seguro de Responsabilidade Civil obrigatório para o AL com a ALEP também o pode fazer, associando os ALs que pretender à sua Quota Base de associado.
SEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL PARA AL
DISCLAIMER: nem a Ageas Seguros nem a ALEP/Zurich contactaram a gestão do projecto ALESC a solicitar qualquer tipo de promoção das suas
ofertas de seguros. A gestão do projecto ALESC clarifica ainda que não solicitou, não propôs, nem recebeu qualquer tipo de benefício ou contrapartida por publicar estas ofertas.
A nossa sugestão destes 2 seguros decorre simplesmente da comparação das principais ofertas de Seguro de Responsabilidade Civil para Alojamento Local actualmente no mercado. Estas 2 ofertas
pareceram-nos as que acrescentam maior valor, a da Ageas Seguros pela cobertura extensa e adequada com maior especificidade ao nosso sector, e a da ALEP/Zurich por ser a que,
tendo vários alojamentos, fica mais barata.
O projecto ALESC solicita assim que analisem as 2 propostas e contactem directamente as respectivas entidades para fazer a subscrição ou colocar questões relativamente aos produtos apresentados.
As 2 ofertas em detalhe:
PROPOSTA Ageas Seguros
Sabia que pode diferenciar o seu negócio com o seguro Alojamento Local com assistência e proteção ao hóspede da Ageas Seguros ?
Quando chega o
momento de abrir as portas do seu alojamento local é importante fazer com que os hóspedes se sintam em casa.
Proteja-se a si, o seu negócio e os seus hóspedes através do seguro alojamento local Ageas Seguros a partir de 67,58€/ano (valor com 15% de desconto sobre o valor habitual 79,50€/ano).
Campanha válida para subscrições de 21 de outubro a 31 de Dezembro de 2020.
Coberturas
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Responsabilidade Civil: capital de 75.000€ ou 150.000€ (à sua escolha)
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Assistência
Razões para subscrever o nosso seguro Alojamento Local
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Cumprimento da obrigação legal de subscrição de um seguro de Responsabilidade Civil exigida para a exploração de alojamento local
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Pagamento de indemnizações (a terceiros e aos próprios hóspedes) por responsabilidade civil decorrente da exploração do alojamento local
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Responsabilidade solidária pelos danos causados pelos seus hóspedes nas partes comuns do edifício
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Assistências:
o ao Hóspede:
Envio de médico, enfermeiro ou
fisioterapeuta ao alojamento
Entrega de
medicamentos no alojamento
Auxílio em caso de
perda,furto ou roubo de carteira e documentação
o ao
Alojamento:
10 horas por ano de mão de obra
gratuita para pequenas reparações
150€ por ano para reparação de
torneiras e autoclismos
200€ por ano para
reparação de avarias na rede elétrica
Substituição de uma fechadura por ano
Para conhecer este seguro e campanha contacte a Ageas Seguros através do nr 217 943 039, disponível nos dias úteis das 8h30 às 19h00. Indique o código promocional ALESC para usufruir de 15% de desconto.
Nota: Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Existem exclusões previstas na apólice.
Condições Ageas Seguros
Folha de informações
PROPOSTA ALEP/ZURICH
O que lhe a ALEP e a Zurich oferecem:
- Um Seguro Responsabilidade Civil de exploração de AL com capital seguro de 75.000€ por apartamento.
Inclui a solidariedade de danos no condomínio provocados por hospedes. O novo decreto obriga os titulares a serem responsáveis por este tipo de danos, no entanto não obriga a um seguro para tal. Este seguro de RC da ALEP garante esta cobertura.
*No valor da quota base está incluído 1 Seguro de Responsabilidade Civil para 1 alojamento local.
O preço:
Valor da quota base anual:*
1º Escalão - 88€/ano - Titular até 5 ALs das modalidades Apartamento/Moradia/Quartos ou EH até 3 quartos (exceto
hostels)
2º Escalão - 138€/ano - Titulares com mais de 5 ALs das modalidades Apartamento//Moradia/Quartos e titulares de hostels ou EH com mais de 3 quartos
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SÓCIOS EFECTIVOS |
Quota Base |
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1º Escalão - Titular com até 5 ALs nas modalidades: - Apartamentos Moradias ou Quartos - Estabelecimentos de Hospedagem até 3 quartos (excepto Hostels) |
88€ |
A quota base dá direito ao seguro de responsabilidade civil |
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2º Escalão - Titulares com mais de 5 ALs e titulares Hostels ou outros Estabelecimentos de Hospedagem com mais de 3 quartos |
138€ |
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Tem mais ALs em seu nome? |
Por alojamento adicional (inclui seguro RC) : |
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Notas:
*No valor da quota base está incluído 1 Seguro de Responsabilidade Civil para 1 alojamento local.
* Consulte a documentação em anexo para saber as condições detalhadas desta oferta, ou contacte a ALEP em www.alep.pt
Condições Gerais ALEP/Zurich
Folha de informações ALEP/Zurich
O que diz a Lei:
O seguro de responsabilidade civil no alojamento local foi uma das inovações introduzidas ao regime jurídico do alojamento local (RJAL), aprovado pelo Decreto-Lei n.º 128/2014, de 29 de Janeiro pela Lei n.º 62/2018, de 22 de Agosto, mais propriamente no seu artigo 13.º-A.
O artigo 13.º-A na sua nova redação veio estabelecer que o titular da exploração de alojamento local deve celebrar, e manter válido, um seguro de responsabilidade civil extracontratual que garanta os danos patrimoniais, e não patrimoniais, causados a hóspedes e a terceiros, decorrentes do exercício da actividade de prestação de serviços de alojamento.
O capital mínimo do contrato de seguro previsto é de 75 000 € por sinistro.
Os estabelecimentos de alojamento local registados no RNAL antes de 22 de Outubro de 2018, tinham dois anos a contar daquela data para cumprirem a obrigação prevista no artigo 13.º-A, que estabelece a obrigação de realizar o seguro que cubra os riscos da atividade de alojamento local. Esse prazo acabou em 21 de outubro de 2020.
NOTA ADICIONAL: seguro de responsabilidade contra riscos de incêndio
Os titulares de AL situados em prédios submetidos ao regime da propriedade horizontal, deverão verificar se já têm ou não seguro de responsabilidade contra riscos de incêndio associado ao seu seguro multirriscos, porque se o tiverem não precisam de ter esse seguro adicional associado ao seguro de responsabilidade civil do AL, contudo, se isso não acontecer, terão de o fazer.